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輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國的發(fā)展存在什么問題？

核心提示： 輕鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)是許多發(fā)達(dá)國家普遍采用的成熟住宅建筑技術(shù)，它建成的輕鋼別墅、輕鋼房屋、鋼結(jié)構(gòu)別墅等集成房屋具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強(qiáng)度低等優(yōu)點(diǎn)。其優(yōu)良的技術(shù)性能和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式，符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展方向。國外實踐證明，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程中起到積極的作用。

       目前，我國住宅大量采用的是磚混結(jié)構(gòu)和鋼混結(jié)構(gòu)，占地面積大，施工周期長，抗震性能弱，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)要求高，不易做大開間，墻體大量使用粘土磚，現(xiàn)場施工噪聲大、粉塵多。隨著加入ＷＴＯ，我國經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施和城市化進(jìn)程的加快，逐步改變傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)和技術(shù)，大量應(yīng)用與低能耗、環(huán)保、節(jié)能相關(guān)的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，已成為我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的必然之路。  但同時我們也必須看到，在我國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展中也存在不少問題。

       1、要盡快確立推廣輕鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)的共識。國內(nèi)不少管理部門及相關(guān)廠家對推廣冷彎薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)體系存在較大的疑慮，認(rèn)為低層住宅的國內(nèi)市場并不大。輕鋼結(jié)構(gòu)的市場不僅是國內(nèi)的低層住宅，它能形成一個產(chǎn)業(yè)鏈，面對的是全球化的市場，前景非常光明。但是，沒有本國市場的依托，很難取得國際競爭力。在建造實踐中，許多建筑節(jié)點(diǎn)和部品的構(gòu)造與國內(nèi)習(xí)慣做法有很大區(qū)別，比如，澳大利亞先安裝門窗再做外墻，國內(nèi)做法是等土建完成后再安門窗，而這種門窗構(gòu)造上的差異，使國內(nèi)許多門窗廠家不愿意為小批量的門窗特制加工。在和有關(guān)單位試點(diǎn)推廣輕鋼結(jié)構(gòu)配套的部品制作和應(yīng)用上（包括裝修部品），需要政府主管部門的大力倡導(dǎo)和扶持。     

       2、盡快確立試點(diǎn)，推廣輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅要被社會和市場所接受，價格是非常重要的因素。盡量少用或不用進(jìn)口材料，特別是鋼材，逐步實現(xiàn)國產(chǎn)化，這是降低成本的重要途徑。但國產(chǎn)薄板在強(qiáng)度和防腐上還很不理想，我們的冶金技術(shù)有能達(dá)到所要求的水平的，但需要進(jìn)行技術(shù)改造，而我國目前的鋼材供過于求，在輕鋼結(jié)構(gòu)住宅市場潛力尚未開發(fā)的前提下，需要政府積極推廣輕鋼結(jié)構(gòu)在建筑中的應(yīng)用，促使鋼鐵企業(yè)在這方面進(jìn)行技術(shù)改造的投資。這是先有雞還是先有蛋的矛盾。在澳大利亞，最早投巨資進(jìn)行冷彎薄壁體系基礎(chǔ)研究的是澳大利亞鋼鐵企業(yè)ＢＨＰ，這是大企業(yè)預(yù)測市場、引導(dǎo)社會的實例。       

       3、盡快確立試點(diǎn)推廣輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場認(rèn)同，進(jìn)一步加大對輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的宣傳力度。輕鋼結(jié)構(gòu)具有強(qiáng)度高、自重輕、抗震性好、施工速度快、地基費(fèi)用省、占地面積小、工業(yè)化程度高等一系列優(yōu)點(diǎn)，與混凝土結(jié)構(gòu)相比是環(huán)保型和可再利用的。推廣輕鋼結(jié)構(gòu)在建筑中的應(yīng)用，這對我國繼續(xù)拓展住房、汽車、鋼材、建材等消費(fèi)熱點(diǎn)，拉動經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展不失為重大舉措，因此政府要加大宣傳力度，進(jìn)行市場調(diào)研，提出實施的具體措施和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，挖掘和培育潛在的市場，使得業(yè)主及相關(guān)行業(yè)能正確地理解和清楚地認(rèn)識發(fā)展輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的意義，最終為市場所接受，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程。      

       4、盡快建立和完善住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中“四新”技術(shù)推廣應(yīng)用的有關(guān)規(guī)章制度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，這也需要政府主管部門的大力支持和倡導(dǎo)。如：輕鋼結(jié)構(gòu)體系與國際接軌的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計軟件的開發(fā)鑒定；輕鋼住宅的市場實踐和推廣；開發(fā)經(jīng)濟(jì)合理的住宅建筑結(jié)構(gòu)體系和相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造；進(jìn)一步開發(fā)配套建材；推廣建造試點(diǎn)工程，開展技術(shù)交流；建立和完善工程設(shè)計審查，質(zhì)量檢查、竣工驗收等規(guī)章制度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；加強(qiáng)設(shè)計手冊、產(chǎn)品定額、圖集標(biāo)準(zhǔn)等資料的匯編和供應(yīng)等。只有解決這些問題，輕鋼結(jié)構(gòu)體系等住宅產(chǎn)業(yè)化的“四新”技術(shù)才能推廣和發(fā)展。