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市場需求是輕鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的原動力

　　核心提示：一個行業(yè)的問世，都源自有孕育它、需求它的市場沃土，而非行政手段、政策作用所致。事實上，由于市場的需求，一個行業(yè)的誕生，要遠(yuǎn)早于行業(yè)政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的出臺。像服裝、五金、不銹鋼等行業(yè)，由于有相當(dāng)量的市場需求，在一些地方早就形成了產(chǎn)業(yè)群和產(chǎn)業(yè)大軍。后來，由于市場機(jī)制的不完善性，出現(xiàn)了不正當(dāng)競爭，造成了產(chǎn)能浪費或環(huán)境污染，國家或地方政府陸續(xù)出臺了相應(yīng)的政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)加以正確引導(dǎo)、規(guī)范、調(diào)整。

輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國時間不長就發(fā)展成為一種新興產(chǎn)業(yè)，就是因為我國有著巨大的輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅需求市場，任何力量都阻擋不了它的發(fā)展壯大。因而，市場需求應(yīng)該是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的原動力�？上驳氖牵p型鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的優(yōu)越性受到了國家的高度重視，一方面出臺政策支持發(fā)展，另一方面編制行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)予以規(guī)范，讓其良性競爭，又好又快地健康發(fā)展。國家政策的支持和《規(guī)程》的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，給輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑市場需求的原動力插上了騰飛的翅膀。
　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑，有著自身的顯著特點和優(yōu)勢，作為我國建筑產(chǎn)業(yè)的一個重要的發(fā)展方向，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)勢在必行。但是，目前我國輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展得不夠，究其主要原因?qū)嶋H上不在鋼結(jié)構(gòu)本身，而在配套的墻體材料的研發(fā)與創(chuàng)新還不夠好。同時，政府的支持力度還不夠大、宣傳工作做得不到位，并且沒有和房地產(chǎn)開發(fā)商結(jié)合起來。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)商的問題上，一直以來，社會上有人這樣認(rèn)為：輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)商有很大關(guān)聯(lián)。由于輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅造價稍高，許多房地產(chǎn)開發(fā)商只顧眼前利益，過多的開發(fā)磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住宅，而很少開發(fā)可回收利用的輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅。

輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅是一個新興產(chǎn)業(yè)，誰做得早誰先受益，就象當(dāng)年搞房地產(chǎn)開發(fā)那樣，做得早的人早發(fā)了，但是正因為輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅是新興產(chǎn)業(yè)，一是社會認(rèn)可度不高，住慣了磚混或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅的消費者，從接受到喜歡輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，需要一個漸進(jìn)的過程；二是開發(fā)技術(shù)不夠成熟，對鋼結(jié)構(gòu)體系住宅成套技術(shù)缺乏把握，工程質(zhì)量難保證；三是輕鋼結(jié)構(gòu)住宅所需新型材料許多要從國外采購，增加了開發(fā)成本；四是輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅工程造價較高，普通百姓沒有購買能力，作為開發(fā)商，我們不能盲目開發(fā)。盡管發(fā)展輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅已具備諸多條件，但是并存的諸多問題，就某個企業(yè)、某個開發(fā)商、某個地方政府來說，還難以克服，因而不得不承認(rèn)：要大面積推進(jìn)輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化尚需較長時日。